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乡村建设

农村的土地纠纷有哪些?农村土地被占如何处理?    

来源:乡村动力2020-02-18 15:3474
虽然农村的土地问题至今仍然存在,但是相信随着国家对农村问题重视程度的不断提高,农村中的问题也会逐步得到解决,各类问题也会有更加合理合法的解决渠道。
   农村是我国的发展根基所在,但在任何一个历史时期,农村的发展总是容易被忽视,很难和城市一样同步的进行发展。即使是新中国成立后,农村的发展也一直处于次要地位,在新世纪之处形成了城乡二元对立的体制机制。在这样的发展状况下,农村中的三农问题逐渐的凸显,成为国家发展的重点之一。自2004年起,国务院已经连续17年发布和三农问题相关的中央一号文件,推动三农问题的解决。在三农问题中,农村土地问题是十分重要的一环,产生了众多的纠纷。
 
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  一、农村的土地纠纷
 
  经过多年的发展,我国的农村和建国之初相比已经发生了极大的改变,不管是在土地政策还是在农村人口方便,都有着翻天覆地的变化。但是由于我国长期对农村投入过少,许多政策还保持着改革开放时的样子,并不适应当下农村的情况。进而形成了土地承包问题、宅基地问题、土地权属问题等诸多的问题,进而导致其他的三农问题,使得农村的问题更加复杂,在处理不当的情况下就容易造成农村基层政权的信任危机。
 
  虽然农村中的土地问题层出不穷,但是相关的法律法规的建设却相应的十分滞后,不少地区的土地纠纷问题很难找到相应的法律法规,只能够按照当地的惯例进行处理,或是由调解机构进行判决。2020年1月1日期,新版的《土地管理法》已经开始实施,但是对于农村土地的相关论述还是有着一定程度的欠缺。对于农民而言。农村土地是安身立民之所在,也不可能轻易的放弃或更改,农村中的土地问题在部分地区有着越演越烈的趋势。
 
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  二、农村土地被占如何处理

  农村中的土地纠纷大致分为三种,第一种是无书面土地流转合同的纠纷案件,也就是说双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地,当另一方要求收回土地时就出现了纠纷。第二种是土地流转未报备案的纠纷案件,也就是发包方或互换一方当事人仅以土地流转未报备案为由,请求确认土地流转合同无效的纠纷案件。第三种是土地互换期限约定不明的纠纷案件,也就是未到约定时期、或者是未约定时间的土地流转,从而出现解除合同的纠纷案件。

  当下我国农村出现土地被侵占的问题时,首先是由基层调解组织解决,基层组织根据当地的法律以及各种习俗惯例进行解决,但调解不成的,可以向当地的土地主管部门进行申诉,由土地主管部门进行政调处,当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。

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  虽然农村的土地问题至今仍然存在,但是相信随着国家对农村问题重视程度的不断提高,农村中的问题也会逐步得到解决,各类问题也会有更加合理合法的解决渠道。
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