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乡村快讯

什么是农村土地使用证?要怎么申请农村土地使用证?    

来源:乡村动力2020-02-17 16:2322
土地使用证在我国是确定土地使用权的凭证,而我国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地两种,所以我国的土地使用证也分为农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证两种。
   我国是一个传统的农业大国,即使经过多年的城市化和工业化建设,我国的农业人口人就占据我国的人口总量的大多数,乡村的数量也始终占据我国土地的大多数。在我国的乡村建设中,农村土地使用证是其中十分重要的一环,许多农村用地批划后都会下发这个证件。那么什么是农村土地使用证?要怎么申请农村土地使用证?

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  一、什么是农村土地使用证
 
  农村土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。在我国的《土地管理法》规定中,国家依法实行土地登记发证制度。土地使用证在我国是确定土地使用权的凭证,而我国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地两种,所以我国的土地使用证也分为农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证两种。而这里所说的农村土地使用证指的就是农民集体所有土地使用权证。
 
  在2015年,我国已经将宅基地的土地使用证书更改为不动产登记证书,对农村的宅基地进行了登记,近些年来的土地确权也正是为对这件事的确认。农村土地使用证书十分的重要,是作为集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证,在发生土地纠纷时,农村土地证书就是十分重要的证据了。
 
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  二、怎么申请农村土地使用证
 
  农村土地使用证一般是需要去国土资源部进行申请。我国的《中华人民共和国土地管理法实施条例》中规定:
 
  "农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。"
 
  "农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。
 
  农村土地使用证作为我国农村用地的重要制度之一,在改善我国农村土地产权制度建设相对滞后的情况、强化耕地保护机制以及明确集体的产权主体地位以及农民与农民集体土地所有权的法律关系等方面发挥着重要的作用。
 
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  综上所述,在使用农村土地的时候,最好是去当地相关的土地部门进行咨询,是否需要进行登记并核发土地使用证。
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